Đức Hòa trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Long An (năm 2020)

Đăng bởi Hoàng Nguyên -

Bất động sản Long An nơi đất lành chim đậu, trong đó Đức Hòa nhanh chóng trở thành khu vực mũi nhọn nhờ sở hữu hàng loạt lợi thế và những biểu hiện phát triển rõ rệt.

Không phải ngẫu nhiên mà Đức Hòa trở thành mảnh đất màu mỡ của các nhà đầu tư. Trong 3 - 4 năm trở lại đây, bất động sản Đức Hòa bứt phá mạnh mẽ cả về chất và lượng. Trong những năm tiếp theo, đây vẫn là thị trường trọng điểm, đóng vai trò định hướng và thúc đẩy bất động sản Long An phát triển.

Bất động sản Đức Hòa - 1

Nhà đầu tư đổ xô về Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh

Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm, bài toán nguồn cung đặt gánh nặng lên các nhà chức trách và cả những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực. Khó khăn của thị trường lớn lại là cơ hội để phát triển của các thị trường nhỏ lân cận. Trong đó, bất động sản Long An nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư.

Từ cuối năm 2017, xu hướng khách hàng Tp. Hồ Chí Minh về Long An tìm mua đất bắt đầu có dấu hiệu tăng. Số lượng tăng vọt kể từ thời điểm giữa năm 2018 khi hàng loạt dự án quy mô lớn tại Đức Hòa và nhiều địa phương khác như: Bến Lức, Tp. Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc đồng loạt triển khai. Với lợi thế nằm cạnh khu vực đang được Tp, Hồ Chí Minh đầu tư ngân sách khủng để phát triển. Một phần lớn địa phận Đức Hòa được nhiều nhà đầu tư mặc định thuộc khu đô thị Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh.

Bất động sản Đức Hòa - 2

Bất động sản Đức Hòa phù hợp để làm "của để dành"

Năm 2019, được xem là thời điểm vàng của bất động sản Đức Hòa, khi hàng chục dự án đồng loạt mở bán. Thị trường cực kỳ dồi dào về nguồn cung, nhưng yếu tố được đánh giá cao nhất năm ở chất lượng bất động sản. Không còn những đặc điểm của bất động sản thị trường nhỏ, các dự án tại Đức Hòa đầu tư bài bản và hệ thống tiện ích và chinh phục được hầu hết các nhà đầu tư và khách hàng khó tính của Tp. Hồ chí Minh.

Giá nhà đất chỉ bằng 60 - 70% so với bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, nhưng điều kiện thua kém không đáng kể. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đổ vốn lên đến hàng tỷ đồng để gom mua số lượng lớn. Nhà đất Đức Hòa còn được gọi vui là “của để dành” khi đang có rất nhiều lợi thế giúp nhà đầu tư làm giàu như:

  • Khả năng phát triển mặt bằng đô thị cao
  • Tỷ lệ sinh lời đạt hơn 12% mỗi năm
  • Khả năng thanh khoản tốt do nhu cầu khách hàng liên tục tăng
  • Môi trường sống lý tưởng, thích hợp để an cư và nghỉ dưỡng

Bất động sản Đức Hòa - 3

Số lượng dự án bất động sản tăng mạnh, giá nhà đất đang tăng ổn định

Đầu tư bất động sản, vấn đề quan trọng nhất vẫn là lợi nhuận. Với tỷ lệ tăng giá trung bình hàng năm của bất động sản Đức Hòa như 03 năm trở lại đây, nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm về khả năng sinh lời. Khảo sát nhanh 20 nhà đầu tư đã mua đất Đức Hòa cách đây ít nhất 06 tháng, 100% đều đạt được lợi nhuận mong muốn đúng thời gian. Trong đó, hơn 35% khách hàng vượt mức lợi nhuận dự kiến.

Hấp dẫn về lợi nhuận, nhiều người lo sợ thiếu nguồn cung. Thế nhưng, bất động sản Đức Hòa đã làm rất tốt nhiệm vụ này khi tiếp tục đón nhận hàng loạt dự án quy mô lớn. Cuối năm 2019, UBND tỉnh Long An đã phê duyệt hơn 10 dự án triển khai vào đầu năm 2020. Bên cạnh đó, sẽ có khoảng 15 dự án sẽ mở bán sản phẩm vào đầu năm sau.

Bất động sản Đức Hòa - 4

Với những chuyển biến rõ rệt vừa nêu trên và dựa vào đánh giá chung về tình hình bất động sản Long An hiện nay, anh/chị hoàn toàn có thể xác định được đâu là khu vực tiềm năng để đầu tư. Riêng Đức Hòa, giai đoạn 2020 - 2025 nếu vẫn duy trì được tốc độ phát triển như hiện tại sẽ trở thành thủ phủ bất động sản Long An.

>>>> Xem thêm: