Dòng bất động sản mới làm thay đổi cục diện thị trường Long An

Đăng bởi Hoàng Nguyên -

Trở thành thị trường tiềm năng bậc nhất tại  bất động sản khu vực phía Nam, Long An là mảnh đất màu mỡ để các nhà đầu tư làm giàu.

Không chỉ tập trung vào các phân khúc bất động sản cơ bản như: đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự, chung cư. Bất động sản Long An đang bước vào thời kỳ đột phá với dòng bất động sản tiềm năng mới. Vượt ra khỏi giới hạn kỳ vọng của các chuyên gia và nhà đầu tư, giai đoạn 2020 - 2025 sẽ chứng kiến một Long An hoàn toàn mới.

Long An đón nhận nhiều tin mừng cho bất động sản

Trong tọa đàm "Long An cất cánh và Dòng bất động sản mới" được tổ chức vào cuối tháng 11/2019 vừa ra do Trần Anh Group và BHS tổ chức. Vấn đề này đã được các chuyên gia kinh tế, chuyên gia bất động sản để cập tới khá nhiều. Giữa thời điểm Việt Nam đang trở thành một trong những quốc gia sở hữu tiềm năng nổi trội nhất trên thế giới, hàng loạt chủ đầu tư lớn đang nghiên cứu và tìm cơ hội để bước chân vào Việt Nam. Nếu như Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã bắt đầu quá tải, thì các thị trường ven 02 thành phố này sẽ là mục tiêu kế đến.

Dòng bất động sản mới Long An - 1

Khoảng 5 năm trước, khái niệm "bất động sản vùng trũng" đã đẩy giá đất ở các thị trường như: Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn, Phan Thiết,... tăng gấp 5 lần. Kịch bản này sẽ rất dễ lặp lại với các tỉnh như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai,... nhưng được kiểm soát chặt chẽ, chậm mà chắc hơn sau khi rút ra nhiều bài học kinh nghiệm.

Trong những cái tên tiềm năng được nêu trên, Long An trở thành địa phương có nhiều lợi thế rõ rệt nhất. Bên cạnh thuận lợi về vị trí địa lý, nội lực của Long An cũng khiến nhiều thị trường khác phải dè chừng. Tính đến năm 2019, Long An có đến 34 khu công nghiệp - nhiều nhất cả nước. Số lượng dự án bất động sản đã lên đến hàng trăm, trung bình mỗi năm Long An đón thêm khoảng 80 dự án quy mô từ 20 hecta và nhiều dự án quy mô nhỏ hơn.

Nguồn cung dồi dào, hạ tầng phát triển đồng bộ, sức thu hút đầu tư tốt. Bất động sản Long An trở thành lựa chọn lý tưởng nhất của các chuyên gia trong và ngoài nước tại thị trường phía Nam thời điểm hiện tại.

Thị trường bất động sản Long An đang dần chuyển mình

Dựa vào cục diện thị trường bất động sản Long An năm 2019 có thể nhận định rằng, Long An không còn là thị trường để thử nghiệm mà nó là "con át chủ bài" tạo nên nhiều đột phá mới. Nếu trước năm 2018, hầu hết các dự án chỉ có quy mô giao động từ vài hecta đến vài chục hecta, thì từ cuối năm 2018 mọi thứ đã thay đổi.

Hơn 80% các dự án được triển khai ở thời điểm này đều có quy mô từ 20 hecta trở lên. Liên tục xuất hiện các đại dự án lên đến hàng trăm hecta, thậm chí gần 1000 hecta. Đây là một dấu hiệu tích cực, đánh dấu sự trưởng thành và sức hút lớn đối với các nhà đầu tư của bất động sản Long An.

Một trong những yếu tố quan trọng không kém chính là chất lượng sản phẩm. Nếu như trước đây tập trung đẩy mạnh số lượng dự án đại trà để đáp ứng nguồn cung, thời điểm này Long An đã rà soát kỹ hơn về chất lượng dự án. Các chủ đầu tư cũng dần chuyển sang hướng chạy đua tiện ích để đáp ứng yêu cầu ngày các khắt khe của khách hàng.

Chuyển mình từ một thị trường tiềm năng sang một thị trường thực sự phát triển, mở rộng quy mô phát triển trên diện rộng. Đặc biệt hơn, là sự đột phá trong việc xác định phân phúc bất động sản chủ đạo cho giai đoạn tiếp theo.

Dòng bất động sản mới Long An - 2

Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ thay đổi diện mạo Long An

Xuất phát từ nhu cầu của khách hàng cao cấp trong và ngoài nước về một loại hình đáp ứng tối ưu về nhu cầu ở, nghỉ ngơi, tận hưởng và du lịch. Bất động sản Long An đã bắt đầu hình thành nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn và hình thức Staycation (Xem chi tiết: Staycation là gì). Sau nhiều nỗ lực tìm lời giải cho dòng bất động sản mới tại Long An, ngay thời điểm được giới chuyên môn đồng thuận, bất động sản nghỉ dưỡng đã tạo được sức nóng cho thị trường này.

Dòng bất động sản mới Long An - 3

Một trong những dự án tiên phong và đáng chú ý nhất ở thời điểm này, chính là West Lakes Golf & Villas. Tọa lạc ngay Số 145, Tỉnh lộ 822, Ấp Chánh, Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. Dự án với tổng quy mô lên đến 120ha quy hoạch với nhiều cụm. Bao gồm: khu giải trí, khu nhà câu lạc bộ (Club House) thoáng mát đẳng cấp, khu vực phòng Locker dành cho Nam và Nữ, khu vực dành cho khách VIP, và Proshop có nhiều sản phẩm thương hiệu golf nổi tiếng. Trong đó sẽ dành riêng 48ha để phát triển khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Được đánh giá cao cả về quy mô lẫn chất lượng, West Lakes Golf & Villas đang là dự án hiếm hoi đáp ứng tốt nhất những yêu cầu của bất động sản nghỉ dưỡng nằm ngay Tây Bắc Tp. Hồ Chí Minh. 

Lợi thế của bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và West Lakes Golf & Villas là khả năng sinh lợi nhuận ổn định. Hầu hết các chủ đầu tư sẽ sẵn sàng thuê lại của khách mua để kinh doanh, cho thuê hoặc chính người sở hữu cũng có thể sử dụng với nhiều hình thức khác nhau để sinh lời.

Dòng bất động sản mới Long An - 4

Bất động sản Long An từ 2020 trở đi sẽ còn nhiều bất ngờ đối với các nhà đầu tư. Không chỉ riêng dòng bất động sản mới mà tất cả các phân khúc khác đều sôi động và thu hút được lượng lớn khách hàng từ nhiều nơi đổ về đây.

>>>> Xem thêm: