Điều gì khiến nhà đất Cần Đước liên tục tăng giá?

Đăng bởi Hoàng Nguyên -

Vài năm trở lại đây, bất động sản Cần Đước trở thành thị trường nhà đất tiềm năng và có tỷ lệ tăng giá vô cùng hấp dẫn. Đang từng bước trở thành tâm điểm, nhiều nguyên do hội tụ khiến giá đất Cần Đước liên tục tăng.

Bất động sản Long An trở thành nơi đất lành chim đậu và Cần Đước sẽ không là ngoại lệ bởi vị trí đắc địa và đang sở hữu hàng loạt dự án nổi bật. Từ đầu năm 2018 đến nay, không ít nhà đầu tư đã tỏ ra ngạc nhiên trước tốc độ phát triển của thị trường này. Không phải là khu vực trọng điểm giai đoạn trước năm 2020, nhưng Cần Đước đã chứng minh được sức hút của mình.

Kết thúc năm 2019, giá nhà đất Cần Đước đã tăng trung bình trên 18% so với cùng kỳ năm ngoài. Đây là con số khá cao và là dấu hiệu đáng mừng cho thị trường Cần Đước. Dự kiến giai đoạn 2020 - 2025, bất động sản Cần Đước cùng với bất động sản Bến Lức sẽ là 02 cái tên nối tiếp bất động sản Đức Hòa tạo nên những cơn sốt và mang lại sức tăng trưởng mạnh mẽ cho Long An.

Bất động sản Cần Đước - 1

Thắc mắc về nguyên nhân tắc giá của nhà đất Cần Đước, dưới đây sẽ là những lý do cơ bản:

Chính sách giãn dân và sự khan hiếm nguồn cung của bất động sản Tp. Hồ Chí Minh

Nhu cầu nhà ở tại Tp. Hồ Chí Minh đang tăng cao, sức ép về nguồn cung khiến cho giá cả tăng vọt. Các dự án bất động sản Tp. HCM phải mất ít nhất 3 - 4 năm mới được phê duyệt triển khai. Việc giãn dân từ trung tâm khiến cho các quận huyện vùng ven cũng bắt đầu quá tải. Giải pháp tối ưu nhất mà khách hàng và các nhà đầu tư lựa chọn là bất động sản các tỉnh lân cận như: Bình Dương, Long An, Đồng Nai,...

Cần Đước tiếp giáp trực tiếp với Tp. Hồ Chí Minh, trấn giữa ngay vị trí cửa ngõ phía Tây và sở hữu nhiều lợi thế để phát triển bất động sản về lâu dài và hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi rất cao. Chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khoảng hơn 45 phút di chuyển, nhiều người đã chọn Cần Đước làm nơi định cư và mảnh đất đầu tư bất động sản.

Bất động sản Cần Đước - 2

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và phát triển đồng bộ

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Tp. Hồ Chí Minh, đóng vai trò kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Cần Đước được UBND tỉnh Long An và Tp. Hồ Chí Minh đầu tư nhiều dự án cơ sở hạ tầng với ngân sách lớn. Có thể nói, chỉ trong 03 năm trở lại đây, Cần Đước đã nhanh chóng thay da đổi thịt. Mạng lưới giao thông cơ bản được hoàn thiện trên 85%. Ngoài tuyến Quốc lộ 50 đi xuyên địa bàn, kết nối trực tiếp với TP HCM, Tiền Giang… thì việc mở rộng các đường tỉnh lộ: 826, 835, 830, 826B giúp nối liền tuyến Quốc lộ 1 hỗ trợ đắc lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện Cần Đước.

Với những lợi thế có sẵn, Cần Đước đang nâng cấp hạ tầng để thu hút thêm nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, huyện Cần Đước đang có 3 khu công nghiệp và 06 cụm khu công nghiệp với hơn 50 doanh nghiệp và 6.000 lao động. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần tăng nhu cầu nhà ở tại Cần Đước và thúc đẩy bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Bất động sản Cần Đước - 3

Cần Đước đang thu hút được nhiều dự án ngân sách khủng

Không chỉ có những thị trường phát triển sớm hơn như Đức Hòa, Tân An hay Bến Lức, những năm trở lại đây Cần Đước đã chào đón nhiều chủ đầu tư tên tuổi và các dự án quy mô lớn. Bên cạnh các dự án khu đô thị, khu dân cư quy mô từ vài hecta đến dưới 20 hecta, Cần Đước có thêm những dự án hàng chục hecta được đầu tư bài bản.

Nếu như trước 2018, nguồn cung bất động sản dự án chỉ đáp ứng khoảng 80% nhu cầu khách hàng, thì hiện tại cung đã đủ cầu. Yếu tố quan trọng khiến nhà đất Cần Đước tăng giá chính là chất lượng sản phẩm. Cũng như các thị trường lớn, khách hàng tại Cần Đước cũng ngày càng khắt khe hơi, đòi hỏi chủ đầu tư phải đầu tư một cách bài bản.

Chỉ tính riêng từ giữa năm 2018 đến nay, Cần Đước đón thêm hơn 20 dự án lớn nhỏ, trong đó có nhiều dự án ngân sách lớn như:

  • Dự án An Bình Riverside
  • Dự án Long Cang Riverside
  • Dự án Lotus Riverside City
  • Dự án KDC Nam Phong Dragon
  • Dự án Lotus Center
  • Dự án Nam Phong Eco Town

Bất động sản Cần Đước - 4

Tỷ lệ tăng giá bất động sản Cần Đước còn chịu tác động lớn của cục diện tổng thể thị trường Long An. Mặc dù tăng giá nhanh, nhưng giá nhà đất Cần Đước vẫn đang ở mức trung bình, dễ mua hơn rất nhiều so với bất động sản các quận huyện vùng ven Tp. Hồ Chí Minh. Nếu như dự án mở rộng TP. Hồ Chí Minh được triển khai, chắc chắn mức giá nhà đất Cần Đước sẽ tiếp tục cán mốc mới chỉ sau một thời gian ngắn.

>>>> Xem thêm: